洞察
The thinking behind the underwriting.
Published sector research, the founder letter, the market data we watch, and the archive.
The wire · refreshed daily
Industry headlines.
- 12 NovSelf Storage Capital Markets Report 2026Savills ↗ （在新标签页中打开）
- 10 NovBreak-in at Highams Park self-storage facility raise ‘inside job’ fearsWaltham Forest Echo ↗ （在新标签页中打开）
- 6 NovNew self storage facility opens with secure units and seven day accessThe Argus ↗ （在新标签页中打开）
- 9 NovGlobal Self Storage earnings missed by $0.03, revenue was in line with estimatesInvesting.com UK ↗ （在新标签页中打开）
- 10 NovShurgard Self Storage Ltd (S8V.HA) analyst ratings, estimates and forecastsYahoo Finance UK ↗ （在新标签页中打开）
- 9 NovLatest Hull and East Riding planning decisions and applicationsHull Live ↗ （在新标签页中打开）
- 10 NovHeitman expands self-storage platform into FinlandGreen Street News ↗ （在新标签页中打开）
- 11 NovAs investors turn to AI for answers, real estate businesses must prioritise AI discoverabilityPropertyWire ↗ （在新标签页中打开）
The archive
- Article
The managed decline of buy-to-let
A decade of tax and regulation has changed the economics of owning a rental home personally. Our white paper sets out each measure from primary sources, updated for Budget 2026.
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Why the numbers no longer stack: the policy cost of a new home
More than half the price a new London flat must achieve is now set by tax, obligation and regulation, according to new research. Planning reform alone will not close that gap.
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Engine Works Park 在马盖特正式开业——全国创新中心计划的首个项目
Yeats 于 5 月 8 日在马盖特正式启动 Engine Works Park，由副市长 Leo Britcher 议员主持剪彩。这个 126,000 平方英尺的项目，是爱尔兰企业家 Niall Molloy 支持的全国创新中心计划的首个项目。
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Engine Works Park：一段跨越 64 年的工业与重生故事
每一个了不起的开发项目都有一个故事。Engine Works Park 的故事始于 1962 年，在肯特郡的一片农田上——此后六十年，这里为全球工业提供动力，随后归于沉寂、遭遇大火，又以全新的面貌重生……
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从传承到创新：韦斯特伍德的更新
每个 Yeats 项目都始于同一个问题：这里原来有什么，我们如何在建造更好的东西的同时向它致敬？我们不相信白纸式的开发。我们收购的土地都有历史——工业的、社会的、经济的。这些历史很重要……
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钢结构封顶：Engine Works Park 迎来施工里程碑
在商业开发中，按期完成进度节点不值得庆祝——那是基本要求。一旦延误，成本上升，租户失去信心，投资回报受损。在 Yeats，交付纪律没有商量余地……
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绿色建造：商业开发中的 ESG
在 Yeats，可持续性不是建筑设计完成后才加进宣传册的一行字。从最初的可行性研究开始，它就融入我们对开发的思考。商业地产行业在兑现 ESG 承诺方面面临越来越大的压力，这理所应当……
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肯特的产业走廊：为什么萨尼特值得关注
肯特郡的商业地产市场正在发生重要变化——早在登上头条之前，Yeats 就已为此布局。尤其是萨尼特，正成为东南部最具活力的增长走廊之一……
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城市物流：重塑商业地产的资产类别
如果你还把工业地产想成环路边的灰色厂房，你已经落后了。城市物流已成为英国商业地产中最具吸引力的资产类别之一——它也是 Yeats 所建一切的核心……
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Niall Molloy 支持 1 亿英镑创新中心计划，旗舰项目在马盖特启动
首个项目现已在肯特郡马盖特启动，选址于此是因为它毗邻伦敦、交通便利并可通达欧洲市场。由总部位于伦敦的 Yeats 开发，Engine Works Margate 将提供 59 个面积从 1,500 到 5,000 平方英尺不等的高规格商业单元……
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文化之岛：萨尼特大胆申办 2029 年英国文化之城
萨尼特已大胆申办 2029 年英国文化之城——此举可能为 Yeats 正在积极开发的这一地区带来变革性的投资和全国性的关注。这次以“文化之岛”为名的申办得到 70 多家当地机构的支持……
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伦敦人迁往马盖特：重塑萨尼特的趋势
马盖特已成为伦敦人搬迁的首选目的地之一——这一趋势近年来不断加速，正在重塑这座城镇和整个萨尼特地区。对开发商和投资者而言，这一迁移正在住宅和商业市场创造可观的新需求……
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对的地点。对的时机。对的资产类别。
Yeats 创始合伙人 Niall Lawlor 阐述我们进入城市物流和灵活商业空间背后的投资逻辑——以及时机为何重要……
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投资萨尼特：为未来而建的商业中心
萨尼特正经历其历史上最重要的增长与更新时期之一。对 Yeats 而言，这是在基本面强劲的地点交付高品质商业开发的明确机会……
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放眼伦敦之外：为什么马盖特适合企业
随着伦敦租金持续上涨，企业正在寻找既更划算、又不牺牲品质或通达性的选择。马盖特正日益兼具两者——推动这一转变的是实实在在的基本面，而不只是生活方式的吸引力……
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豪华公寓被抢购一空
由 Yeats 开发的一批豪华公寓已被买家抢购一空。Weston Court 位于美丽的萨里郡村镇泰晤士迪顿，由八套一居室和两居室豪华公寓组成……
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瑟比顿住宅公寓规划申请已提交
为给瑟比顿的租房人群提供更好的居住和工作方案，Yeats 提交了一份新的规划申请，拟建 22 套住宅公寓。拟建项目邻近瑟比顿镇中心……
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Yeats 为地标酒店取得规划许可
在格林威治半岛重建的最新阶段，在半岛上建造一座 300 间客房酒店的计划已获议员批准。这座毗邻格林威治 O2 的地标建筑将成为一座 18 层的酒店……
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释放斯特雷特姆地块的潜力
Yeats 已获委任为开发及管理方，打造一个高品质的酒店方案，以当代手法回应所在的保护区。该地块紧邻斯特雷特姆车站，将建一座 117 间客房的酒店……
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如凤凰浴火重生
曾经被遗忘在马盖特边缘的一处工业区，如今正拔地而起——名副其实地——成为肯特郡最令人振奋的商业开发项目之一。Yeats 在萨尼特的旗舰物流与工作空间项目 Engine Works Park 现已进入竣工前的最后阶段……
