运营方式
一支小团队，运营三大品牌，依托一套为此打造的系统。
Yeats OS 是我们为自己编写的平台。一支精干的资深团队正是靠它同时寻源、测算并运营自助仓储、商务园区、电力就绪楼宇和受困资产，我们也靠它在作出承诺之前看清每个项目的成本与收益。
项目储备 · 全部品牌
初筛
评估中
收购中
建设中
运营中
英国电力清单 · 72,128 栋建筑
覆盖所有电网区域
Edge · 证据关卡
- ✓已确认业主
- ✓供电已确认
- 规划已核查
手动勾选无法通过证据关卡
代理 · 今日
- 09:30周一简报已发送 · 4 项行动，2 项待批准
- 09:42Scout：6 个目标邮编区内新增 11 条挂牌信息
- 10:05询盘已回复 · 已预约周四看房
- 10:31租约事项提醒 · 中止通知须在 90 天内发出
- 11:12记账代理：已匹配 14 张收据，提出 1 项异常
- 11:40电力监测：3 栋建筑在清单中排名上升
72,000+
栋建筑已在英国范围内完成筛选
5
项业务共用一套系统：Yeats、Boxroom、Works、Edge 与 Restart
24/7
系统全天候监测每个目标地点
1
套投资测算标准，证据关卡任何交易都无法跳过
系统
一套系统。每个品牌同一标准。
集团的每笔交易，无论是自助仓储门店、商务园区、电力就绪楼宇还是 Restart 项目，都在 Yeats OS 中经过同一套分阶段流程。每个平台都有自己的阶段包和关卡：决定通知书归档之前，Works 园区不算“已获许可”；电网运营商的函件到位之前，Edge 项目不算“已通电”。手动勾选无法通过证据关卡。
同一套系统保存着联系人、文件、评估、租赁进度和账目。团队在同一界面上工作，代理也是如此。
原则
01
我们在买入之前先把项目彻底审视。
规划历史、洪水风险、地质、市政配套、交通与需求，都在实地考察之前由系统核查。过去要打两周电话的核查，如今只需几分钟。
02
接入优先。
对 Yeats Edge 而言，首要问题不是能建什么，而是能接入什么。英国电力清单在考察之前为每栋候选建筑评分，未经电网运营商确认，任何容量都不视为已确认。
03
跟进自动化。
租户询盘会得到回复和跟进。线索流程自动运行。租约事项和发票在被遗漏之前就会得到提醒。每一项对外行动都须经人工批准。
04
合作伙伴看到我们所看到的。
资本合作伙伴看到的交易，就是团队工作所依据的同一份简报：阶段、关键日期、动态、文件。没有手工拼凑的季度 PDF。
来自电力清单
一栋自带变电站、距市中心一英里的建筑，在上市推广之前就被清单发现。
它通向哪里
电力清单为 Yeats Edge 寻源。
为 72,000 栋建筑评分的清单，就是 Yeats Edge 的寻源引擎。平台正是借此在建筑上市之前找到它们，这也是其项目清单不公开的原因。 Edge 平台 →
如需结合具体交易查看系统演示，请联系我们。