رؤى
The thinking behind the underwriting.
Published sector research, the founder letter, the market data we watch, and the archive.
The wire · refreshed daily
Industry headlines.
- 12 NovSelf Storage Capital Markets Report 2026Savills ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 10 NovBreak-in at Highams Park self-storage facility raise ‘inside job’ fearsWaltham Forest Echo ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 9 NovGlobal Self Storage earnings missed by $0.03, revenue was in line with estimatesInvesting.com UK ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 10 NovShurgard Self Storage Ltd (S8V.HA) analyst ratings, estimates and forecastsYahoo Finance UK ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 9 NovLatest Hull and East Riding planning decisions and applicationsHull Live ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 10 NovHeitman expands self-storage platform into FinlandGreen Street News ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 11 NovAs investors turn to AI for answers, real estate businesses must prioritise AI discoverabilityPropertyWire ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- 9 NovWhitbread investors slap down activist Corvex’s bid for board seatFinancial Times ↗ (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
The archive
- Article
The managed decline of buy-to-let
A decade of tax and regulation has changed the economics of owning a rental home personally. Our white paper sets out each measure from primary sources, updated for Budget 2026.
- Article
Why the numbers no longer stack: the policy cost of a new home
More than half the price a new London flat must achieve is now set by tax, obligation and regulation, according to new research. Planning reform alone will not close that gap.
- Article
افتتاح Engine Works Park رسمياً في مارغيت — الموقع الأول في برنامج وطني لمراكز الابتكار
أطلقت Yeats رسمياً Engine Works Park في مارغيت في 8 مايو بقصّ الشريط على يد عضو المجلس Leo Britcher، نائب العمدة. المشروع، بمساحة 126,000 قدم مربعة، هو الموقع الأول في برنامج وطني لمراكز الابتكار يدعمه رائد الأعمال الأيرلندي Niall Molloy.
- Article
Engine Works Park: قصة 64 عاماً من الصناعة والنهوض من جديد
لكل مشروع عظيم قصة. تبدأ قصة Engine Works Park عام 1962، على قطعة من الأراضي الزراعية في كِنت أمضت العقود الستة التالية تمدّ الصناعة بالطاقة حول العالم — قبل أن تصمت، وتحترق، وتنهض من جديد في صورة مختلفة تماماً…
- Article
من الإرث إلى الابتكار: التجديد في ويستوود
كل مشروع لـ Yeats يبدأ بالسؤال نفسه: ماذا كان هنا من قبل، وكيف نكرّمه ونحن نبني ما هو أفضل؟ لا نؤمن بالتطوير على صفحة بيضاء. للمواقع التي نشتريها تواريخ — صناعية واجتماعية واقتصادية. وهذه التواريخ مهمة…
- Article
اكتمال الهيكل الفولاذي: Engine Works Park يبلغ محطة إنشائية
في التطوير التجاري، الالتزام بمواعيد البرنامج ليس أمراً يُحتفل به — بل هو الحد الأدنى المتوقع. إذا فاتت، ارتفعت التكاليف، وفقد الشاغلون ثقتهم، وتآكلت عوائد المستثمرين. في Yeats، انضباط التنفيذ غير قابل للتفاوض…
- Article
البناء الأخضر: الحوكمة البيئية والاجتماعية في التطوير التجاري
في Yeats، الاستدامة ليست بنداً نضيفه إلى كتيّب تسويقي بعد تصميم المبنى. إنها جزء من طريقة تفكيرنا في التطوير منذ أول دراسة جدوى. يتعرض قطاع العقارات التجارية لضغط متزايد للوفاء بالتزامات الحوكمة البيئية والاجتماعية، وهو ضغط في محله…
- Article
الممر الصناعي في كِنت: لماذا تستحق ثانيت المتابعة
شيء مهم يحدث في سوق العقارات التجارية في كِنت — وYeats تتموضع له منذ ما قبل أن يتصدر العناوين. وثانيت تحديداً تبرز كأحد أكثر ممرات النمو حيوية في الجنوب الشرقي…
- Article
اللوجستيات الحضرية: فئة الأصول التي تعيد تشكيل العقارات التجارية
إذا كنت ما زلت ترى العقار الصناعي مستودعات رمادية على الطرق الدائرية، فقد تأخرت. اللوجستيات الحضرية برزت كإحدى أكثر فئات الأصول جاذبية في العقارات التجارية البريطانية — وهي في قلب كل ما تبنيه Yeats…
- Article
Niall Molloy يدعم برنامج مراكز ابتكار بقيمة 100 مليون جنيه بإطلاق رائد في مارغيت
المشروع الأول قيد التنفيذ الآن في مارغيت، كِنت، التي اختيرت لقربها الاستراتيجي من لندن، وروابط النقل الممتازة، والوصول إلى الأسواق الأوروبية. تطوّره Yeats التي مقرها لندن، وسيقدّم Engine Works Margate 59 وحدة تجارية عالية المواصفات تتراوح بين 1,500 و5,000 قدم مربعة…
- Article
جزيرة الثقافة: ترشّح ثانيت الجريء للقب مدينة الثقافة البريطانية 2029
أطلقت ثانيت ترشّحاً جريئاً لتصبح مدينة الثقافة البريطانية عام 2029 — خطوة قد تجلب استثماراً يغيّر وجه المنطقة واهتماماً وطنياً بها، وهي المنطقة التي تطوّر فيها Yeats بنشاط. الترشّح، الذي يحمل اسم «جزيرة الثقافة»، تدعمه أكثر من 70 جهة محلية…
- Article
سكان لندن ينتقلون إلى مارغيت: الاتجاه الذي يعيد تشكيل ثانيت
أصبحت مارغيت من أبرز وجهات سكان لندن الراغبين في الانتقال — اتجاه تسارع في السنوات الأخيرة ويعيد تشكيل البلدة ومنطقة ثانيت عموماً. وللمطوّرين والمستثمرين، تخلق هذه الهجرة طلباً جديداً كبيراً في السوقين السكنية والتجارية…
- Article
المكان المناسب. الوقت المناسب. فئة الأصول المناسبة.
Niall Lawlor، الشريك المؤسس في Yeats، يشرح الأطروحة الاستثمارية وراء دخولنا اللوجستيات الحضرية والمساحات التجارية المرنة — ولماذا يهمّ التوقيت…
- Article
الاستثمار في ثانيت: مركز تجاري مبني للمستقبل
تمر ثانيت بواحدة من أهم فترات النمو والتجديد في تاريخها. ولـ Yeats، يمثل ذلك فرصة واضحة لتقديم تطوير تجاري عالي الجودة في موقع ذي أساسيات قوية…
- Article
النظر إلى ما بعد لندن: لماذا مارغيت خيار منطقي للأعمال
مع استمرار ارتفاع الإيجارات في لندن، تبحث الشركات عن خيارات أقل كلفة لا تمسّ الجودة ولا سهولة الوصول. ومارغيت تقدّم الاثنين أكثر فأكثر — والتحول تقوده أساسيات عملية، لا جاذبية أسلوب الحياة وحدها…
- Article
شقق فاخرة بيعت سريعاً
مشروع من مجموعة شقق فاخرة طوّرتها Yeats أقبل عليه المشترون سريعاً. يقع Weston Court في قرية تيمز ديتون الجميلة في سَري، وهو مجموعة فاخرة من ثماني شقق من غرفة وغرفتي نوم…
- Article
تقديم مخططات لشقق سكنية في سوربيتون
ضمن خطط تهدف إلى توفير حل أفضل للعيش والعمل لمستأجري سوربيتون، قدّمت Yeats طلب تخطيط جديداً لبناء 22 شقة سكنية. يقع المشروع المقترح على مقربة من وسط بلدة سوربيتون…
- Article
Yeats تحصل على تصريح التخطيط لفندق بارز
حظيت خطط بناء فندق من 300 غرفة في شبه جزيرة غرينتش بموافقة أعضاء المجلس في أحدث مراحل إعادة تطوير شبه الجزيرة. المبنى البارز، المجاور لـ O2 في غرينتش، سيصبح فندقاً من 18 طابقاً…
- Article
إطلاق إمكانات موقع ستريتهام
عُيّنت Yeats مطوّراً ومديراً لابتكار تصوّر فندقي عالي الجودة يستجيب بتفسير معاصر لمنطقة الحماية العمرانية. الموقع، القريب من محطة ستريتهام، سيضم فندقاً من 117 غرفة…
- Article
كطائر الفينيق من الرماد
ما كان يوماً منطقة صناعية منسية على أطراف مارغيت ينهض الآن — بالمعنى الحرفي — ليصبح واحداً من أكثر المشاريع التجارية إثارة في كِنت. Engine Works Park، مشروع Yeats الرائد للوجستيات ومساحات العمل في ثانيت، بات في مراحله الأخيرة قبل الاكتمال…
