الاستثمار لدى Yeats.

هيكلنا المفضل هو اتفاقية برنامج: مبلغ ملتزم به عبر منصة أو أكثر، يُسحب موقعاً بعد موقع إلى كيانات بأصل واحد كلما استوفى مشروع المعايير المتفق عليها. لا يُجمَع رأس المال في وعاء واحد أبداً؛ كل موقع يقوم على تقييمه الخاص، وللشريك حق الأولوية في الموقع التالي.

نعمل أيضاً صفقةً صفقة، حيث يحصل شريك رأس المال على عوائد الشريك المحدود وتكون Yeats المطوّر والشريك العام، وتستثمر معه على مستوى الشريك العام. لا نقبل أموالاً غير محددة الوجهة. كل التزام يخص مشروعاً بعينه أو برنامجاً محدداً.

دين التطوير ممتاز ومضمون بالمشروع، وعادةً بنسبة 55–70% من التكلفة بحسب المنصة ووضع التأجير المسبق، مع تمويل ممتاز ممتد وميزانين إلى جانبه حيث يفيد الهيكل. أما الأصول المكتملة والمؤجرة فتُموَّل بقروض استثمارية تقليدية مقابل التقييم.

يحصل المقرضون على تقارير سحب شهرية يعتمدها استشاريو التكاليف ومديرو المشاريع لدينا، وتقارير ربع سنوية عن التعهدات، وحسابات مدققة للشركات ذات الغرض الخاص: غرفة البيانات نفسها والتحديثات نفسها التي يراها شركاؤنا في رأس المال.