خبرة في البناء. علامات تشغيلية. نظام تشغيلنا الخاص.

Yeats مجموعة بريطانية للتطوير العقاري والتشغيل، لها مكاتب في لندن ودبلن ونيويورك. نطوّر الأراضي والمباني ونبني عليها علاماتنا التشغيلية الخاصة: Boxroom للتخزين الذاتي، وWorks لمجمعات الأعمال، وYeats Edge للمباني المزوّدة بالطاقة. أما Yeats Restart، ذراع الحالات الخاصة، فتشتري المباني المتعثرة والمتوقفة التي تستطيع العلامات الثلاث تولّيها. الشركة التشغيلية، Yeats Works Limited، مملوكة بالكامل لـ Yeats Holdings Limited؛ و«Yeats» علامة تجارية مسجلة.

بدأت ميزتنا من خبرتنا في البناء: لأننا نعرف تكلفة البناء، نقيّم استثمارياً بدقة وندير المخاطر من اليوم الأول. واليوم تقوم على البيانات أيضاً. Yeats OS، نظام التشغيل الذي بنيناه لأنفسنا، يفرز المواقع قبل أن نزورها، ويُخضع كل مشروع لمعيار واحد، ويدير الروتين، فيستطيع فريق صغير إدارة ثلاث علامات وذراع للحالات الخاصة. ولأننا نشغّل العلامات، نبني تقييمنا على أرقامها: نسب الإشغال، والإيجارات، وتكاليف البناء والتجهيز، والطلب بحسب الموقع. نحن لا نطوّر المواقع فحسب؛ بل نفحصها بدقة أولاً.

نحن صغار عن قصد. البحث عن المواقع، والتقييم الاستثماري، والتخطيط، والإشراف على البناء، وعلاقات رأس المال كلها لدى فريق واحد. أما التنفيذ فيُسند إلى شركاء متخصصين نعاملهم كمتعاونين على المدى الطويل لا كمورّدين لكل مشروع. ومع Nimol، شريكنا القديم في رأس المال، كوّنّا محفظة تطوير تتجاوز 250 مليون جنيه إسترليني.